购房

昨日上午，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心在北京发布了《中国住房发展(2014年中)报告》，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，未来10年，房地产市场将进入低速增长阶段。倪鹏飞表示，应该让市场充分发挥自我调节作用，一、二线城市目前不适合放松限购，政府不应急于救市，盲目采取行政措施干预。据《法制晚报》 全线上涨到普遍微跌 报告称，2012年下半年及2013年大中城市房价暴涨，刺激了住房开发投资的迅猛增长。这些新增供给在2014年集中...

日前，央行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上称：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。” 邹澜表示，由于理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。此外，他认为，提前还贷现象增加与存量房贷利率处于较高水平相关。 中金公司分析师认为，如果央行提到“自主协商变更合同约定”意味着允许存量利率的加点通过银行与借款人的协...

房价上涨城市的数量仍在减少。 7月15日上午，国家统计局公布的《2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，6月份房价环比上涨的城市明显减少，其中新房、二手房价格环比上涨城市分别为31个和7个，比5月份分别减少15个和8个。 值得一提的是，楼市表现一直火热的上海，6月份的二手住宅价格环比跌幅竟然排在全国第一，达1.2%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，6月份70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、...

近日，厦门楼市出现了一件奇怪的事情：购买某些楼盘的房子，开发商会送两头猪作为礼物。这一消息引起了广泛的关注和讨论。 据了解，这些楼盘位于厦门市郊区，价格相对较低，但是销售情况并不理想。为了刺激销售，开发商决定采取这种特殊的营销方式。这种方式在当地并不罕见，但是送猪的数量之多，还是让人感到惊讶。 对于这种营销方式，有人表示支持，认为这是一种创新的方式，可以吸引更多的购房者。但是也有人表示反对，认为这种方式不仅不符合商业道德，而且也有可能引起动物保护方面的问题。 对于这种现象，...

近日，厦门楼市出现了一种引人注目的营销方式：开发商买房送两头猪。这种营销方式在厦门的房地产市场引起了一股热潮，吸引了众多购房者的关注和参与。同时，这种营销方式也打响了一场拆迁户房票争夺战，让人们对厦门的房产市场充满了期待和想象。 据了解，这种送猪的营销方式是为了吸引拆迁户购买新房。在厦门，许多拆迁户需要在城市更新和改造过程中搬离原有的住房，因此他们需要购买新的住房。而开发商为了吸引这部分购房者，采取的营销手段是送两头猪，帮助拆迁户度过搬迁期间的生活难关。 这种营销方式的出现...

房地产市场再次上演了一幕壮观的景象。 去年618期间，保利位于江苏连云港海州区的保利•水木芳华项目，618期间推出了买房送一头200斤土猪，以及全民营销奖励1万元/套等活动。 近日，一群12人的“恭喜团”，抬着两只带着大红花的小猪，肩上扛着一根竹竿，来到了厦门市同安区郭山村。工作人员向村民道贺一声“恭喜发财”，随即拉响礼花炮，场面十分喜庆。 据公开报道显示，郭山村村民使用房票在新玥公馆购买了16套房，开发商为了答谢村民，搞了一个如此隆重的活动。 工作人员说：“厦门有送礼的习...

厦门同安区的郭山村最近因为购房送猪的营销活动而受到关注，该活动是厦门特房集团为感谢客户而推出的福利，客户购买特房新玥公馆的16套商品房，就可以获赠两头猪。活动现场，特房集团员工将两头猪直接送到村民家门口，祝贺他们购房成功，现场喜气洋洋，受到关注和好评。 不过，在房产销售市场的背景下，拆迁户正在成为各个楼盘竞购的焦点。厦门同安区的郭山村是一个整村搬迁项目，是厦门第一个使用房票进行房屋征收补偿的村庄，该村的拆迁户房票也在近期用于购房进入楼市，为了争夺这些拆迁客户，各个楼盘都想出...

无论是零首付、低首付，还是首付贷、负首付，其实都是开发商和房产中介抛给购房者的“诱饵”，更是开发商和房产中介给购房者挖出的一个“大坑”。当购房者碰到“负首付”这种诱人的营销方式时，应多长一个心眼，保持冷静与理性，千万别被忽悠；如果实在搞不清楚，可向相关监管部门进行咨询，这样可避免上当受骗，更不会被开发商和房产中介们“钓鱼”。同时，监管部门应迅速做出反应，高度关注此类新情况新问题，加大引导和监管力度，防止开发商和房产中介各类违法营销乱象发生，在降低银行按揭贷经营风险的同时，从根...

01:29 买房首付为零、还能倒拿数万元的装修款？最近，多地房产中介推出名为“负首付”的购房方案，声称能帮助自有资金不足的购房者实现购房目标。 网传重庆市巴南区某房产中介在朋友圈里发文说，一套83万元的精装房，客户首付4万元，放款后返现5万元，相当于客户买房后倒拿1万。深圳市罗湖区一房产中介则在社交平台上介绍，一套评估价是570万元的房子，业主低价卖520万元。客户可向银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。 对于这些推介，有网友表示难以理解，认为很可能只是宣传...

“负首付50万元买学区房”“首付负1万元！没错，不需要首付还能再拿1万元”……近日，在多个社交平台上，出现了类似的营销话术。例如，有房产中介表示，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。 对于不少刚从学校毕业走上工作岗位的年轻人，以及其他不同年龄阶段的刚需群体来说，总体上较高的房屋价格依然是很大的经济负担；尤其是对于刚刚在经济上从父母那里“断奶”、自己还没有攒到够资金的小年轻来说，数目不菲的房屋首付款，往往令人望“...