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    月薪过万不敢开空调租房者的无奈

    1年前 | admin | 115次围观

    今年入夏以来,随着气温的数值一路飙升,空调已经成为人们工作、生活离不开的必需品。

    但有这样一群打工人,他们租着房却不敢开空调。出租屋里的高能耗空调太过费电,有时遇上房东加收高额电费,甚至有网友戏称,“月薪过万不敢开空调”。

    法治网研究院调查发现,这些高能耗空调,一部分是小微企业的低价产物,还有一部分是废旧空调换上假面,重新流入市场。

    “我只能被刺”:租房者的无奈

    今年27岁的付黎(化名)家住武汉,目前在做全职自媒体。去年,他租了一个西晒房间。“夏天不开空调,室内能轻松上30度。”付黎说。

    由于工作情况特殊,付黎租的房间空调需要一天24小时开启,温度设定在26度左右。

    空调是用电大头。而付黎居住的房间里,装的是一台五级能耗空调。五级能耗空调,常常被网友称为“空调刺客”,意味着“费电”,也意味着数字更长的电费账单。

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    图源:网络

    提到电费,付黎无奈地说:“我在被空调刺这件事上没什么选择。”

    付黎向法治网研究院算了一笔账:“我绑定了支付宝自动缴纳电费,余额不足就会自动扣50。6月29日自动缴纳了50元电费,7月1日至7月20日已经自动缴纳了314.58元电费。”

    付黎还晒出了电费截图,和自家安装的一级能耗空调用电相比,五级能耗的用电量是它的四倍还多。

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    图源:受访者供图

    为了应对不断上涨的电费账单,他也不是没想过其他法子。“我给房东打了电话试图沟通,想让房东换新空调。但房东表示空调是去年找熟人新安装的,不给更换。”付黎说。

    类似付黎这样因为空调电费而大伤脑筋的打工人绝非个例。

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    图源:网络

    “这个能耗我真的会疯掉”“看到这个五级的时候感觉天都塌了”“辛苦房东了,跑遍整个浙江才买到的吧”……

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    图源:网络

    法治网研究院查询空调能效标准,当下正在使用的空调能效新标准(以下简称“新国标”)于2020年颁布,第一版在1989年就已经提出,至今经过总共7次修改。据中国标准化研究院测算,能效新国标的实施将使目前空调市场淘汰率达到45%。

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    图源:网络

    值得注意的是,国家标准委、发改委早在 2009 年就发布了相关规定,宣布停止生产和销售 5 级高能耗空调,全面实行 3级能效体系。而新国标也早在2020年便已颁布,房东却说“空调是去年(2022年)新装的”——这些本该被淘汰的五级能耗空调,从哪里来的?

    高利润催化下的二手空调翻新产业

    付黎说,“五级能耗空调买下来便宜,房东只管安装,又不交电费,所以不会心疼。要是碰上黑心房东自己收电费,为了赚电费差价,那更是巴不得空调多费点电呢。”

    法治网研究院查询空调价格,高能耗空调与低能耗空调间确实有较大差价。

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    图源:网络

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    图源:网络

    粗略比较,目前市面上的高能耗空调与一级能耗空调的差价,可达近两千元。而点进这些标着“出租屋空调”标签的链接,查看其产品参数,上面的“能效等级”则多为五级。

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    图源:网络

    值得注意的是,二手市场里的高能耗空调,往往还会以新的假面,重新现身电商平台,最终流入市场。

    何风(化名)是个家电领域的“百事通”。“因为自家有发小是做二手空调生意的,所以多少知道一些他们之间的门路。”何风这样告诉法治网研究院。

    二手空调不像其他闲置物品,能够一手交钱一手交货,绝大多数卖二手空调的都是专业卖家,也就是线下的二手店老板。

    为了引流,商家会挂上一个极低的价格吸引用户,然后在私聊界面商议真正的价格。

    “毕竟在线上就是先有流量,后有成交嘛。”何风说,为了让高能耗空调翻新再用,有太多方法了。

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    某二手平台的引流价格 均在400左右 图源:网络

    比如年份标乱贴。每台空调无论是风口机还是外机,都会有铭牌参数,可以理解为该款空调的“身份证”。而这种“身份证”在某网购平台上有一大堆,可以配套换上去。

    法治网研究院在某平台查询“空调年份标”,排在第一位的赫然是“全套空调标签贴纸定制”,月销1000+。其他几个也大致如此,还有不同的品牌可供选择。价格非常便宜,在1-10元不等。

    几块钱就能买到能够让空调“身价倍增”的“身份证”,商品评价里一片好评——“字印的很清楚”“定制当天就发了,嘎嘎给力”“粘性强,效果清晰”。

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    图源:网络

    又比如能效等级乱贴。很多消费者都非常注重能效等级,同时很多二手店也宣称自己的空调都是一级能效。“可哪有那么多一级能效呢?”何风表示,“大多是某宝上买的贴纸”。

    法治网研究院查询“空调能效标”在网购平台的售卖情况。搜索发现,50张、甚至100张全新的一级空调能效标识,只需9.9元。

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    图源:空调能效标在网购平台的售卖情况

    再如成色翻新,一般用了很多年的机子,或多或少都会有发黄的问题,发黄的机子,照样能够翻新成全新的。

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    旧空调

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    批量翻新后

    何风说,“我之前去过一家店铺里看过,小黄的机子用除黄剂加上其他化学试剂清洗,阳光暴晒一天,成色就有9成新以上。如果是大黄的机子,直接喷漆或者换外壳,反正我当时见到是触目惊心了。”

    除此之外,还有辅材乱收费和铜管造假。“现在有部分二手店其实竞争很激烈,客户又是为了低价而买的,刚好迎合消费人群的心理。但是你要想,哪有老板做亏本的生意,这里不赚钱,可以在别的地方赚钱呀。”

    “最简单的就是铜管,有些师傅会给你刻意多报几米,平常机子就得90元一米了。”何风补充道,“有些商家更狠,不用铜管,直接用铝管。今年铜管价格暴涨,用铝管的话,成本才几块钱一米,但铝管如果遇到一冷一热,很容易造成漏雪种的情况。哪怕没有一冷一热的情况,时间用久了之后,也会有漏雪种的情况。”

    法治网研究院查询铜管和铝管价格,能够看出两者价格差异较大。铜管价格几乎是铝管的三倍之多。

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    图源:网络

    法治网研究院在闲鱼询问某商家二手空调费用。首页标注价格499,而在私聊中,商家回复:“21年机子,**牌(某知名空调品牌),九成新,功能完好1500。安装孔和支架100,高空作业100,加管80一米,加线20一米。”

    法治网研究院查询某网购平台上同型号全新空调的价格,均在2700-3000元之间,几乎是该二手空调价格的两倍。

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    图源:网络

    “作为靠这个吃饭的专业卖家,不赚你钱怎么可能呢。”何风说,“当然,安装过程一样会出现这种情况,关键取决于安装师傅黑不黑心。”

    律师:网售空调虚标配件型号涉嫌消费欺诈

    经过翻新被重新贴标的二手空调,与小品牌生产的低价五级能耗空调,共同构成了高能耗的空调市场。这些高能耗空调,有很大一部分被安装进了出租屋。

    对于二手空调翻新贴标或是铜管造假的情况,北京市天驰君泰律师事务所高级合伙人饶伟律师认为,如果空调实际配置跟宣传的配件型号或材料不一致,涉嫌消费欺诈。

    至于有些房东自行规定电价或是私接电表收费的情况,《法治日报》律师专家库成员、北京市安理律师事务所合伙人郭庆律师分析认为,遇到这种行为,消费者可以选择投诉。

    郭律师表示,合同的内容应当符合法律、行政法规的规定,不得违反社会公共利益。电力法第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。房东在租房合同中自行规定每度电的费用,超过了国家规定的居民用电价格,这种行为因为违反了电力法的规定,因而导致合同的这部分约定无效。对此,租客有权拒绝支付这部分费用,并可以向相关部门投诉。

    饶伟律师也认为,电是公共基础服务设施之一,其价格是要经过正式核定的,不是自由定价的,因而,房东自行标价的行为并不合理。

    而谈到某些房东故意安装一些用电量大的电器(例如高能耗空调)供租客使用,郭庆律师表示,这种行为很难界定为诈骗。诈骗的显著特征,要么是虚构事实,要么是隐瞒真相,二者从实质上说,都是通过欺骗别人信以为真,而达到违法占有别人财物的目的。房东故意安装耗电量大的电器,并不符合前述特征。

    选题策划|法治网研究院

    文|沈若水 张钰萌

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