6月31城环比上涨北上广深涨跌不一

国家统计局网站7月15日发布最新数据，6月份，70个大中城市中，有31城新建商品住宅销售价格环比上涨，环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。从同比来看，各线城市新房销售价格同比有涨有降、二手房同比下降。

31城环比上涨 北上广深涨跌不一

6月份，70个大中城市中，房价环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。其中，长春以0.5%的涨幅领跑，北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%。

同比来看，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

新房价格有涨有降

从新建商品住宅看。环比方面，6月份，一线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市由上月持平转为下降0.1%。

同比方面，6月份，一线城市新房价格同比上涨1.3%6月份70城房价出炉，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新房价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新房价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

二手房价格下降

从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

从同比看，6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，新房环比“由涨转跌”，二手房价环比跌幅扩大，是二季度市场交易情绪较弱，成交量下滑的结果。同时，叠加近期债务到期、保交楼力度加大对资金需求增加，开发商重回降价促销通道。一季度积压的需求释放完毕后，需求出现断层，对此，政策端已经开始部署。从市场趋势看，预计按揭利率进入新一轮下降周期，各地因城施策的力度继续加大，预计三季度相比二季度会有所好转6月份70城房价出炉，低位修复。