贷款

随着新增房贷利率的不断下调，市场上有关存量房贷利率下调的呼声也很高，特别是前几年在房贷利率高点买房的购房者，希望新旧房贷利率“悬殊”这一客观事实能够得到重视。 近日，市场流传网络截图称，工行存量房贷客户只要两年内没有拖欠还款等不良记录，均可向贷款经办行申请重新签署房贷合同存量房贷利率下调预期再起，房贷利率按最新放款利率执行。7月17日晚间，证券时报记者致电工行95588客户服务热线存量房贷利率下调预期再起，工作人员表示，该行已经关注到市场上流传的消息，但目前没有接到任何正式通...

来自政策层的最新表态，引发了市场对降低存量房贷利率的预期。中国人民银行货币政策司司长邹澜7月14日表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 分析人士推测，遵循市场化、法治化原则，商业银行降低存量房贷利率可能存在两种路径：一是通过变更合同条款直接降，二是通过贷款“以新换旧”间接降。但具体方案仍存不确定性，有待进一步明确和落地。而降低存量房贷利率，对购房者而言，有望降低其利息负担、增加消费意愿；对于商业银行...

摘要：受访银行的客服人员均表示目前尚未收到任何有关存量房贷利率下调的通知。 随着新增房贷利率的不断下调，市场上有关存量房贷利率下调的呼声也很高，特别是前几年在房贷利率高点买房的购房者，希望新旧房贷利率“悬殊”这一客观事实能够得到重视。 近日，市场流传网络截图称，工行存量房贷客户只要两年内没有拖欠还款等不良记录，均可向贷款经办行申请重新签署房贷合同，房贷利率按最新放款利率执行。7月17日晚间，证券时报记者致电工行95588客户服务热线，工作人员表示，该行已经关注到市场上流传的...

深圳禁止“负首付” 市场资讯05.3007:30 2023年5月至今，“负首付”可谓房地产金融市场上的热词。 这场起始于社交平台，发酵于媒体报道的热点于近日落下了帷幕。 2023年5月26日，深圳市房地产中介协会发布关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示。如发现我市房地产中介机构、从业人员存在违规销售宣传或为消费者违规购房贷款提供咨询、协助的，我会将立即报送行政主管部门依法依规查处。 什么是“负首付”？ 简单来说，人们更熟悉的“零首付”是通过...

“首付负1万元！没错，不需要首付还能再拿1万元。”5月25日，根据媒体公开报道，在部分社交平台上，一些房产中介销售广告如此描述。 除了“不需要首付还能再拿1万元”，还可以“负首付50万元买房”。广东深圳一位中介人士在接受媒体采访时称，“房子评估价570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。” “‘负首付’明显是违规的，涉嫌骗贷买房现负首付，存在不小的法律风险。”数位受访者认为，所谓的“负首付”，并不会减轻购房者的压力，...

近日，深圳、重庆等地买房可以“负首付”，成为关注热点。“负首付”即购房时通过“高评高贷”，获取高额度贷款并拿到“装修款”的购房方式。 例如，房产价格520万元，可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能倒拿50万元作为“装修款”。 业内人士分析，“负首付”看似可以“倒拿钱”，但购房者要承担骗贷、高额贷款等一系列风险，并且“负首付”往往会伴随着开发商垫资、融资等违法违规行为。 首付无需自掏腰包？ “这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以...

31省份陆续公布了2023年4月居民消费价格指数(CPI)，辽宁、安徽、河南、贵州、山西、吉林、上海7省市4月份CPI进入负值区间。 从全国数据来看，4月份CPI同比仅上涨0.1%，涨幅比上月回落0.6个百分点，创下2021年3月以来新低。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.7%。 与此同时，4月信贷数据也出现了季节性回落。尤其值得关注的是多地cpi出现负增长，住户部门贷款出现负增长。4月相比3月份减少2411亿元，其中，短期贷款减少1255亿元，中长期贷款减少1156...

一季度中国经济增长超过外界预期，31个省市自治区也各自交出了“成绩单”！根据国家统计局公布的数据，今年4月份全国居民消费价格指数（CPI）同比下降.2%。这是自2016年以来，国内CPI首次出现负增长。同时数据还显示，4月份社会融资规模增量相比3月份减少2411亿元，其中，短期贷款减少1255亿元，中长期贷款减少1156亿元。 这一数据表明，国内经济出现了趋势性下行，经济压力加大。多个省份的CPI同比也出现了负增长，其中，湖南、陕西、甘肃、贵州、安徽等地负增长幅度较大，达到了...

根据美联储在5月8日发布的高级贷款官意见调查报告（SLOOS），一季度美国银行业收紧了对家庭和企业的贷款标准，信贷需求降至2009年以来的最低水平。数据显示，第一季度，大中型企业商业和工业贷款需求疲软的银行比例上升至55.6%，为2009年全球金融危机期间以来的最高水平，去年四季度这一比例仅为31.3%。 这份报告显示，银行对商业和制造业企业的贷款以及许多家庭的贷款（如按揭贷款、信用卡等）的审批要求变得更加严格。报告显示，一季度，美国银行收紧大中型企业商业和工业贷款条件的比例...

多地仍在继续调整公积金贷款政策。据《证券日报》记者不完全统计，近期，南昌、合肥、苏州、上海、广州等多地调整了住房公积金支持政策，包括提高最高贷款额度、支持多孩家庭购房、支持提取住房公积金付首付款等。 东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示多地密集放宽购房政策，4月份以来，由于前期积压需求释放较快，近期楼市销量整体上有所下滑。为了巩固一季度楼市回暖势头，房地产行业支持政策还需进一步发力。适度放宽公积金购房政策，是支持刚需和改善性需求的重要措施之一，也是房地产支持政策升级加码的重要...