河南房地产新政

继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，多地开始落实相关政策。 8月3日，河南郑州发布稳楼市“组合拳”，其中提出，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行住房限售政策；鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行；落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求；个人转让自用“满五唯一”住房，暂免征收个人所得税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。 业内人士认为，...

顶端新闻·河南商报记者 李斯琦 8月3日，郑州市八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”)，文件共涉及15项政策措施。其中包括多项真金白银补贴购房，推动现房销售，试点地下停车位办理预售等利好措施。 郑州市房管局相关负责人向记者表示，此次将出台的“郑15条”，是落实中央、省一系列促进房地产市场平稳健康发展意见，借鉴外地市有关经验和做法的基础上，结合郑州市场实际，支持刚需和改善性住房消费，促进房地产市场平稳健康发展的具体政策措施。 1...

大象新闻记者 王琳 继郑州发布稳楼市15条之后，近日，河南再发重磅消息，提出支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。其中释放了哪些信号？“一手交钱、一手交房”还有多远？ 【信号1】为消费者购房上“保险”，避免出现烂尾楼、以此充好等 “推进郑州、开封现房销售试点，不仅可以提振购房者信心，还可以稳定房地产市场预期，有利于促进房地产市场供需双方的平衡。”知名经济学家、中国商业经济学会副会长宋向清分析，尤其是对消费者而言，购房时“所见即所得”，避免了出现烂尾楼、迟...

继多个部门在不同场合针对优化房地产政策密集发声后，人口超千万的河南省省会城市郑州，再一次走在了调整的第一线。 8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局等部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，发布15条楼市调控新政，包括落实“认房不认贷”政策、暂停执行限售政策、有序下调存量房贷利率等。 首个明确“认房不认贷”的热点城市 “落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实‘...

河南省人民政府办公厅近日印发《持续扩大消费若干政策措施》。其中提出，落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对符合条件的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构应按照贷款合同中明确的利率重定价周期及调整方式，在利率重定价日及时调整存量房贷利率。完善二套房认定标准，未实施限购措施的城市，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。支持郑州开展商品房预售制度...

NO.1 国常会：调整优化房地产政策 7 月 31 日国务院常务会议召开，会议强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。 点评：国务院常务会议的决定对于房地产行业的政策调整具有重大影响。 NO.2 一线城市密集表态优化房地产政策 近日，北京、深圳、广州和上海 4 个一线城市接连表态，将结合本市实际情况，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在业内人士看来，一线城市正积极谋划政策 " 大招 "，...

近期，各地购房支持政策密集出台。 日前，河南省发布《持续扩大消费若干政策措施》的通知，其中提出，支持各地因城施策，持续完善购房补贴；完善二套房认定标准；支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。 证券时报记者梳理，继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，8月以来，江苏句容、四川雅安经济技术开发区、内蒙古赤峰、浙江兰溪、浙江衢州、河南郑州、河南荥阳、江西赣州、江苏南京、海南省、广西梧州等多地购房支持政策密集出台。 河南...

财经网讯 8月3日晚间，郑州市八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，共涉及15项政策措施。 通知提出，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。 通知称，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整郑州市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改...

8月3日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，推出新房规定15条，其中多处可见真金白银的补贴。 “新规的出台基于两个背景。” 郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，一是从7月21日开始，中央、省内出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展意见，合肥、扬州等地均已推出相关政策措施，一线城市北京、广州也相继表态将进行调整，以适应市场需要；其次，1-7月郑州市商品房销售面积增速高于全国平均水平和一线重点城市，可进一...

《通知》指出，在改善性住房需求方面，郑州暂停执行此前出台的限售三年政策。针对购买改善性住房的，其原有住房暂停执行“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。 为提高购房者入市信心，郑州率先进行现房试点。《通知》指出，将稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。 值得注意的是，郑州是继7月底住建部称应落实降首付与“认房不认贷”后，首个发文鼓励下调存量房贷利率的省会城市。 诸...